首套房贷最低3.9%，符合标准的群体，明年1月1日起将自动调整

嘿工行白银，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~

首套房利率下调

10月1日以来，房产圈子的利好消息真的一波接着一波，虽然说节前已经收到了江门首套房贷利率将会下调的消息，但是真正公布还得等到节假日结束后工行白银。

假期刚结束，这消息不就来了吗？依据不同渠道了解到的信息，多家银行已经下调了首套房贷利率，工行昨晚已经率先下调首套房贷利率至3.9%了，今日 广发、邮政、中行等五家银行也下调了首台房贷利率工行白银。

图片来源：江门房姐

虽说利率调整了，但是能不能用3.9%为基准，依然得由银行审批，而且大部分楼盘都是和银行有合作关系，所以不是说你想选那家银行办理贷款就用哪家工行白银。

何况即使享受不了这次下调的3.9%的首套房利率，按常规来说，也是按照4.1%的标准执行，已经是近10年最低的利率了工行白银。

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2023年1月1日统一调整

有关注小瑞抖音号和经常看我们微信公众号的朋友应该都知道什么是LPR，什么是基点上浮工行白银。

4.1%和3.9%都是属于LPR的基准，而基点上浮的基点，每个人都会有所不同工行白银。

除了近段时间买房的朋友，可以马上享受较低的房贷利率以外工行白银。

明年1月1日起，只要是你的房贷合同是以LPR+基点为标准的，就可以享受全新的LPR基准，即4.1%，符合条件且银行对口的甚至可以享受3.9%的首套房贷利率，当然，前提是接下来两个月公布的LPR基准没有上调工行白银。

所以各位已经买房了仍在每月还房贷的朋友不用着急，明年1月1日就可以享受这次的福利工行白银。打算提前还款的朋友也可以等到利率调整以后再做选择，省下来的都是真金白银。